Deset kroků při koupi rodinného domu: jak správně zajistit právní ochranu svého majetku
Společnost Právní Ochrana Majetku přináší na základě svých zkušeností ve spolupráci s advokátem…
Přejít na všechny články
Zemřít bez závěti by měl být trestný čin...
Nahlédnutí do dalšího příspěvku "Osvědčených pravd" z Právní Ochrany Majetku:
V případě, kdy zůstavitel nezanechá závěť, bude jeho pozůstalost rozdělena podle zákonných pravidel dědické posloupnosti. Zákon v těchto pravidlech stanoví, jaké osoby a jakým způsobem si rozdělí pozůstalost. Principem jsou tzv. dědické třídy a dělení pozůstalosti na díly (poměrné části).
Zůstavitel v tomto případě neprojevuje svou pravou vůli a rizikem se tak stávají spory mezi dědici o další nakládání s majetkem. Může tak dojít i k ohrožení majetkové situace pozůstalého partnera, rodičů a sourozenců nebo dětí, zejména pokud máte dětí více.
Dědických tříd je šest:
TŘÍDY | KDO DĚDÍ | PŘÍKLAD |
1. | Děti (případně jejich děti), manžel, všichni stejným dílem. | Zůstavitel měl se svou manželkou dvě děti, po jeho smrti se tak pozůstalost rozdělí na tři díly a každému z dědiců připadne 1/3. Pokud ale nedědí děti (resp. zůstavitel žádné nemá), přechází se do 2. dědické třídy. Manžel sám dědit nebude. |
2. | Manžel, rodiče zůstavitele, ti, kteří se zůstavitelem žili po dobu nejméně 1 roku před smrtí ve společné domácnosti. Manžel dědí nejméně ½, ostatní stejným dílem. | V této třídě může dojít k problematické situaci, kdy spolu manželé nežijí, každý žije s jiným partnerem, ale stále nejsou rozvedeni. Pokud jeden z nich zemře, může v této třídě společně s manželkou a rodiči dědit i partnerka zůstavitele. |
3. | Zůstavitelovi sourozenci (či jejich děti), ti, kteří se zůstavitelem žili po dobu nejméně 1 roku před smrtí ve společné domácnosti. Všichni stejným dílem. | V této třídě také může dědit zůstavitelova partnerka, a to společně, rovným dílem, s jeho sourozenci či neteřemi a synovci. |
4. | Prarodiče zůstavitele. stejným dílem. | |
5. | Prarodiče rodičů zůstavitele, stejným dílem. Kdy prarodičům zůstavitelova otce připadá ½ pozůstalosti a stejně tak prarodičům zůstavitelovy matky. | Pozůstalost se tedy dělí na osminy a každému z prarodičů rodičů připadne jedna osmina, pokud jeden z páru již nežije, připadne jeho dědický podíl druhému. |
6. | Děti dětí sourozenců zůstavitele, děti prarodičů zůstavitele (příp. jejich děti), každý stejným dílem. | Dědí praneteře a prasynovci a strýcové a tety zůstavitele, a to každý stejným dílem. |
V jakémkoliv řízení o pozůstalosti může mezi příbuznými dojít k hádkám o majetek zůstavitele, zejména pokud nebyla sepsána závěť. Mimo jiné hrozí prodlužování dědického řízení např. v případě, kdy bude nutné vypátrat zůstavitelovy potomky z předchozích vztahů.
Tyto průtahy mohou zbytečně blokovat správu a užívání majetku a ohrožovat živobytí Vašeho pozůstalého partnera či Vašich nezletilých dětí.
Jako extrémní důsledek použití zákonných pravidel uvádíme situaci, kdy se vdova stane spoluvlastníkem bytu (ve kterém žila celý život a který spadal do společného jmění manželů) se zůstavitelovou partnerkou, se kterou on žil poslední 2 roky ve společné domácnosti.
Díky závěti má zůstavitel značnou volnost pořídit se svým majetkem čistě dle své vlastní vůle. Např. odkázat pozůstalým konkrétní věci z pozůstalosti. Také může ukládat příkazy či stanovit podmínky pro dědění, čímž se ještě více posiluje význam jeho vůle a přání i po jeho smrti.
Referenční situace:
Konzultace zdarma